项目编号NQ-1-2023-158

受委托，马鞍山常顺拍卖有限公司以网络竞价的招租方式于2024年1月8日10时起至2024年1月9日10时止（延时的除外）在淘宝网含山县公共资源交易中心资产竞价网络平台上（网址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm?spm=a219w.7475002.sfhead2014.9.4681b9f1SIGMIv）对含山县福山村标准化厂房及配套用房经营权进行公开招租。现公告如下：

一、招租标的：

说明和要求：

1、标的位于含山县林头镇福山村黄铁自然村（原黄铁小学），考虑到厂房距离主干道有2公里狭窄路面，委托人会给予承租人货物二次转运交通补贴，补贴金额为4万元/年/标的。

2、经营：不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；承租人租赁期间未经出租人书面同意不得将标的经营权转让转租给他人使用，租期内所有安全责任自负。

3、租金实施先付款后租用的原则，竞得人须在成交后3个工作日内交清第一年租金及履约保证金，以后租赁到期前30天付清次年租金。

4、本次招租的标的按现状接收，在租赁期间如因自然灾害不可抗拒的因素或政府规划拆迁等特殊情况，双方互不承担责任，承租人按实际租赁时间付租赁款；承租人自行负责房屋及内部所有基础设施的装饰等，安全责任自负，所产生的费用自理。

5、生产经营办理相关审批备案手续在内的全部工作均由承租人自行完成，承租人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用及一切安全责任，均由承租人承担。

6、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等，承租人有一个月的调试免租期。

7、承租人在租期内不得私自改造和破坏房屋主体结构，由此产生的一切风险、责任及赔偿均由承租人自行承担。

8、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保证租赁房屋的完好，返还的租赁房屋应处于正常使用状态，房屋内不可移动的固定装修、设施等不可拆除部分，无偿归出租人所有。

9、在租赁期间，承租人不得对招租标的进行转租、销售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有权的行为。

10、在租赁期间，承租人要做好安全工作，因施工等其他原因造成的安全事故及资产损失均由承租人负全部责任。

11、合同期满后或合同中途因故终止，出租人对房屋进行验收，如验收不合格，履约保证金不予退还且承租人须承担相应赔偿责任。

12、竞租成功，确定承租人后，流转双方应在3个工作日内签订《租赁合同》，逾期取消竞得人资格。

13、租赁合同到期或提前终止的，承租人不得以任何理由拒绝交付租赁的房屋场地。

14、标的采用增价的方式招租，增价幅度为人民币5000元或人民币5000元的整数倍，加价不限次数。

详情以马鞍山市公共资源交易网站(网址：zbcg.mas.gov.cn)和淘宝网发布为准，请各潜在竞租人及时关注。

二、联系方式：

拍租人：马鞍山常顺拍卖有限公司

联系电话：18756519548  童晓玲